Сертифицированный Автотехцентр в собственности

Продажа готового бизнеса с 20% дисконтом от вложенных инвестиций в городе Ростове-на-Дону.
Ищу компаньона в действующий более 2-х лет стабильный бизнес-сертифицированный автотехцентр с полным спектром услуг. Производственная мощность (общая площадь и сервисное оборудование) позволяет зарабатывать при полной загрузке до 100 000 руб. ежедневно (около 35 000 000 руб. в год). Всего в бизнес было инвестировано 145 000 000 руб., из них 58 000 000 руб. (40%) собственных средств, и 87 000 000 руб. (60%) заемных. Высокая ставка по кредиту, одобренному в период, когда ключевая ставка Банка России была равна 17% годовых, не оставляет шансов сохранить весь бизнес в одних руках. В связи с этим, продаю долю 75% в готовом бизнесе с 20% дисконтом, а именно за 87 000 000 руб., оценивая весь бизнес в 116 000 000 руб. и оставляя себе долю 25% стоимостью 29 000 000 руб. потеряв при этом половину собственных средств. Срок окупаемости инвестиции в данный проект, учитывая 20% дисконт, согласно бизнес-плана менее 6 лет(70 месяцев). 
Перечень материальных активов автотехцентра :
1.объект недвижимости (земельный участок 5 566 м.кв. со строениями 3 342 м.кв.)
2.оборудование сервисное (более 50 единиц)
3.мебель офисная (диваны и кресла, столы и стулья, шкафы и тумбы)
4.техника бытовая (плазменные панели и игровые приставки, холодильники и сплитсистемы, посудомоечные и кофе-машины)
5.оборудование торговое и складское (витрины и стойки ресепшен, стеллажи для хранения товарного запаса и сезонного хранения шин) 
6. IT - оборудование и видеонаблюдение (сервера и ноутбуки, ПК и МФУ, АТС и видеорегистраторы)
7.система жизнеобеспечения объекта (трансформаторная подстанция и дизельный генератор, водяная скважина и очистные сооружения, газовые котлы и фанкойлы).
Разработан официальный сайт www.em-ug.ru, созданы группы в социальных сетях, клиентская база составляет более 2000 человек.
Конкурентные преимущества автотехцентра:
-пройдена добровольная сертификация
-выполнение полного спектра услуг
-организована интерактивная приемка
-имеется парковка для клиентов (более 20 автомобилей)
-выгодное расположение (соседство с федеральными оптовыми складами запасных частей и крупнейшим на юге России авторынком "Фортуна").